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城市化双轨制问题

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基本信息
来 信 人:贺亮
来信日期:2021年04月02日
信件编号:1617330438922
信件内容
现在集体建设用地可以直接入市,农村宅基地所有权、资格权、使用权三权分置大背景下可以纳入改革规划。 1、全面落实宅基地县域内流转,政府按规划协助征地,农民竞价购买使用权(配套资格权,最好规定人均指标,放弃一户一宅),创建地产双轨制。为了保障现有房地产市场稳定,规定每年建成面积规划宅基地面积占比例。 2、配套完成宅基地人均指标标准制定,包含数量,成员资格,注意婚嫁妇女权益保障,防止利用婚嫁钻空子。 3、配套制定建设用地清退激励机制,土地复耕标准,激励机制 4、建设县内统一宅基地使用权、集体建设用地使用权交易平台 5、只有这样才能贯彻中央房地产方成精神,激发群众投身家乡建设积极性,保障工业园人力资源。 6、为了配套未来房地产税,宅基地在规划区内使用权建议不一次性出让,以租金(房产税)形式开展,并形成县、村共赢形式。
来信回复
 建议转自然资源局。
回复时间:2021年04月07日